易居：3000亿短期消费贷违规潜入楼市 9成流向粤闽苏沪川冀

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目前的调控政策是按照市场温度进行差异化对待的结果，热门城市需要政策来降温。

为进一步完善工作机制，确保房地产相关政策措施有效落实，上海决定建立上海市促进房地产市场健康发展联席会议制度。

全面实施二手房交易资金监管制度，实行全过程监督，保证房屋交易资金安全，维护买卖双方合法权益；进一步加大监管力度，确保2017年9月30日前将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围；住宅用地出让溢价率达到100%(含)以上的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到150%(含)以上的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

发布虚假房源、错误诱导消费者，操纵市场价格，虚假宣传、误导市场预期，提供虚假证明……目前，一些房屋中介的违规经营行为严重扰乱市场秩序，招致市民投诉。为进一步规范房地产经纪机构及从业人员的经营行为，促进长沙房地产经纪市场健康发展，今日起，一场大规模的规范房地产中介市场联合执法专项行动在全市如火如荼地开展。

在推动租赁市场发展方面，广州一直走在全国前列。继7月17日发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，试点发展租赁市场。随后的9月11日，广州再推出“全自持”用于租赁住房的住宅用地。

记者17日晚从北京市住建委获悉，北京市日前启动2017-2018年秋冬季建设系统施工现场扬尘治理攻坚行动。如施工现场扬尘治理不达标，施工、监理企业将面临全市停标的高限处罚，开发企业将暂停在北京土地市场交易资格。

9月15日，上海发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》（下称《意见》），明确指出加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。

近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。

短短四年间，长租公寓市场经历了一轮爆发式发展，2014 年以顺为基金投资YOU+ 公寓为代表，借“互联网+”热潮赶上了住房生活革新的大浪潮。

8月份，沈阳新房房价环比上涨0.5%，涨幅回落或与沈阳8月7日出台的房产限售新政有关。

中国内地房地产市场持续降温。国家统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，房价同比环比涨幅在8月继续收窄。

不想成咖的rapper不是好MC，不想称霸的开发商不是大房企。商场如战场，只有打好每一场“battle”，才有机会赢得“The war on the real estate market”。

国家统计局18日公布了8月70个大中城市住宅销售价格。从环比数据看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比数据看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3个至6.6个百分点。业内人士表示，房价下跌的城市数量明显扩大，调控效果有望继续显现。

红网时刻9月18日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）“金九”第3周（9月11日—9月17日），长沙楼市成交呈现回暖迹象。据0731地产研究院的数据显示，上周（9月11日—9月17日）长沙市新建商品房成交42.67万平方米，环比上涨52.99%。

楼市调控效果继续显现。国家统计局昨天发布70个大中城市住宅销售价格数据，8月份，一线城市房价环比继续下降，新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。其中，北京新建商品住宅价格环比持平；二手住宅价格环比下降0.9%，跌幅连续4个月全国第一。

汇率变化似乎正带来投资机遇，其不仅对海外资产投资回报产生影响，同时也导致国际资本流入物业市场。

中国恒大盘中曾经大涨6%，市值突破3700亿港元，在福布斯实时富豪榜上许家印一度成为中国新首富（报收27.75港元，上涨3.74%）。而融创中国和碧桂园的股价均创下了历史新高。

9月18日，碧桂园（02007.HK）股价上涨4.72%，报收14.2港元，创上市十年以来最高水平，总市值高达3030亿港元。

强者愈强。2017年是史上最严厉的调控年，而楼市天花板已触手可及，但这两大不利因素，并没有阻止领军房企进击的脚步。

中国租赁公寓市场正热，一方面多地出台租购同权的政策利好，另一方面老牌服务公寓企业也在加速布局。

2017年，当中国房地产市场站在一个新的十字路口，作为市场最主要参与者的房地产开发商，无法避免对各自企业的未来愿景进行一番全新思索，中国奥园地产集团也不例外。这家以“稳健”画风行走江湖的南派企业，在夙夕经营20载之后，悄然开启了它的新征程。

房地产行业已经进入资源整合阶段，资源并购成为房企新的扩张手段，也是如今多数房企缓冲拿地成本过高的利器。事实上，毛利率曲线走低倒逼房企谋变，多管齐下降低成本的同时，布局多元化业务延长盈利链条也是房企需要修炼的重要内功。

本周一，内房股再度走出强势表现，包括恒大、碧桂园、融创等多家龙头房企的市值也创下新高。而中国恒大董事局主席许家印，更是凭借9月中旬的一波六连阳，于9月18日盘中登顶福布斯中国首富榜。同时，碧桂园董事局副主席杨惠妍，成为当天中国财富增值最多的富豪，身价涨幅达10亿美元。

昨日港股跟随美股向上，恒生指数再度突破28000点，盘中最高触及28160.39点高位，创下28个月新高，今年以来恒指已累计涨28%，傲视全球股市。

为减少建设用地总规模，国土资源部通过一些约束性指标逼迫地方政府进一步挖潜存量土地。

截至9月8日，国土资源部已全面完成2017年报国务院批准的城市建设用地审查报批工作。国土资源部有关负责人表示，下一步将跟踪督促各省（区、市）做好城市用地实施工作，保障城市建设合理用地需求。

2017年8月，土地市场成交规模再度回升，北京、上海、南京等城市也有多块高总价地块出让，但受出让条件限制，高溢价地块仍旧不多。整体来看，全国土地平均溢价率继续在下滑。

截至2017年8月份，据易居研究院监测的50个典型城市统计数据显示，其土地储备面积为61282万平方米，环比增长4%，同比增长11%。

在国有企业深化改革迅速推进的同时，堪比国企改革复杂性的另一项事关多方利益主体的深化改革工作，也将面临探索与尝试力度的提升，这就是农村土地改革。

近日，上海出让位于浦东新区、长宁区、徐汇区的4宗租赁宅地，建筑面积共计21.8万㎡。最终4幅地块全部低价成交，溢价率为零。事实上，此前7月份上海还出让两幅租赁住宅用地。

作为解决多层次居住需求的“大杀器”，租赁住房用地终于出现了。近日，沉寂已久的广州土地市场一口气推出了6宗地块，包括广州开发区2宗宅地和海珠琶洲以及南沙4宗商地，总起拍价达33.9亿元。

财政部9月11日发布的数据显示，1-8月累计，国有土地使用权出让收入27134亿元，同比增长37.3%。土地出让收入高速增长，反映了土地市场的火热行情。具体到住宅用地市场，则是成交面积和成交价款都出现了快速增长。

今年， 美联储第四次加息， 美元指数却依旧走弱，甚至跌至93 以下，一改过去三年的走强态势。反之，欧元持续走高，去年GDP 增速超过美元，伴随着欧洲,的强劲复苏还将呈上升趋势。国内，今年的GDP增长也相当强劲。第一、二季度同比增速均达6.9%，消费、投资、净出口三驾马车同时发力实属罕见。

“历史不会重复，但是却惊人地相似”，马克.吐温的这句名言，成为橡树资本(OaktreeCapitalManagement,L.P.)董事长、联合创始人霍华德.马克斯(HowardMarks)，最新“投资备忘录”中对市场趋势的诠释。

国家统计局9月18日发布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比全部下降或持平，三线城市的环比涨幅也出现回落，只有1个超过1%。

北京工商朝阳分局不久前针对近两年辖区房屋中介被投诉举报情况，对15家中介七项严重侵害消费者权益的行为进行了公示，包括采取威胁、恐吓、换锁等方式，在不退租金押金情况下逼迫租户搬离等现象。

“工业经济融资需求不旺，新增贷款也不多，不会对银行的贷款产生很大影响。对银行业资产质量产生较大冲击的，可能还是房地产业。” 对未来中国银行业的不良贷款风险，长江商学院科技创新与创业副院长、金融与经济发展研究中心主任甘洁如此判断。

上海市市长应勇9月17日在出席第29次上海市市长国际企业家咨询会议新闻发布会时表示，上海房地产市场宏观调控的效果正在逐步显现，上海将坚持房地产市场宏观调控不动摇、不松懈。

8月宏观数据悉数公布，整体表现虽然略低于预期，但仍然表现出良好的发展态势。与7月相比，工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售和出口增速等指标出现回落，不过，进口增速回升，物价涨幅扩大，房地产开发投资增速持平。

9月13日，“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”在上海举行。这是中国房地产业协会、中国房地产测评中心连续第七年开展此项活动。

近日，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%~10%成为主流。对此，央行营业管理部昨日表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此央行营管部积极支持。

央行发布的数据显示，8月份新增贷款出现了超预期增长，而广义货币（M2）增速则创下了历史新低。

随着房地产市场调控深入，银行房贷进一步收紧，房地产个人杠杆的下降使得投机买房比以前更难了，上月底五大行集体上浮首套房贷利率至基准1.05倍后，目前广州市内大多数银行都已经执行首套房贷利率上浮，幅度从5%-10%不等。

地产投资界期盼近十年的面对个人投资者的REITs（Real Estate Investment Trust房地产信托投资基金），有望首先在住房租赁领域，率先获得首单试水。

据《华夏时报》记者了解，9月13日，深圳所有银行接到一份《关于加强房产抵押消费贷款及按揭贷款风险控制的通知》（以下简称通知），以严查消费贷流入房地产。

三季度房地产信托恐不会延续二季度大幅增长的趋势。

近日“首付贷”披上马甲再现江湖，部分购房者以“房抵贷”、“消费贷”、“信用贷”、“装修贷”等方式套取资金作为购房首付。与此同时，监管部门迅速开始排查和整治。

在业内呼吁和酝酿多年之后，我国面向个人投资者的公募REITs产品的启动已经进入轨道。《经济参考报》记者日前获悉，证监会正在加紧研究制定相关的政策法规，而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下，租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。

美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的，在次贷危机爆发10年之后，美国多个城市的房屋售价与泡沫巅峰时持平甚至更高。其中，低库存更成为推高房价的原因之一。

除美国、英国、加拿大以外，澳大利亚也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性，在澳大利亚买房置业。在澳大利亚买房，如何办理贷款？还要注意哪些购房政策变化？北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在澳大利亚买房的技巧。

除美国、英国以外，加拿大也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性，在加拿大买房置业。在加拿大买房，如何办理贷款？还要注意哪些购房政策变化？北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在加拿大买房的技巧。

美国全国房地产商协会（NAR）周四公布的数据显示，美国7月份的二手房销售意外下滑至2016年8月份以来的最低水平，暗示房价的上涨和库存有限阻碍了美国房地产市场以更快的速度增长。

2008年美国正处在次贷危机期间，当时我刚入行美国房地产业，作为一个亲身经历、身在其中的房产业者，在如今各方纷纷回顾次贷危机之际，我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会，作为中国买家、投资者的参考、借鉴。

50万美元，联排别墅，朋友介绍的经纪人……来自四川省成都市的吴女士未多加思索，便当即拍板，在美国加利福尼亚州帕萨迪纳（Pasadena）市全款购置了一套房产。

次贷危机爆发以后，美国房地产市场一直处在调整之中。随着近年美国经济的复苏，如今美国房价已基本收复失地，创下次贷危机后的新高。那么，在二级市场上，房地产股票走势是否同样强劲呢？

美国两大抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），简称“两房”，共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年，美国进入次贷危机最紧急时刻，难以为继的“两房”股价开始暴跌，2008年全年累计双双暴跌超过97%，走到了破产的边缘，后被美国财政部“救市”接管。

就市场来说，永远在直线增长的事物是不存在的，几乎任何事物都是在曲折中前进，而对于铝合金门窗市场来说，伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力，逐渐进入市场调整期，强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。

北京市环保局昨日表示，下月1日开始，京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准，届时京津冀的装修将会更加健康、环保。

近期，大自然联姻优家购，是其转变发展的方式，推动全屋整装战略最重要的一步。同时，大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线下体验馆，为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。

目前，定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业，定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域，未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看，门窗品牌激增，定制市场风头正盛。

近年来，木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一，可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者，因为木门不能像其他产品一样打开，查看内部情况。

近年来，随着互联网技术与经济社会深度融合，我国信息消费快速发展，正从以线上为主加快向线上线下融合的新形态转变，网络提速降费深入推进，消费主体不断增加、边界逐渐拓展、模式深刻调整，带动其他领域消费快速增长，已成为当前创新最活跃、增长最迅猛、辐射最广泛的经济领域之一，对拉动内需、促进就业和引领产业升级发挥着重要作用。

与中国智能家居产业联盟共同举办的第三届上海国际智能家居展览会 (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)将于2017年9月5日至7日在上海新国际博览中心隆重登场，并再度与上海国际智能建筑展览会 (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期举行，两展将迎来240家参展商，展现智能家居及智能建筑技术。

环保整治不断升级，绿色环保、低碳生活已经成为我国共同愿景。眼下的木门企业之中，已经有一些品牌开始向着绿色生产之路进发。随着环保力度的不断加严，木门企业再不跟上时代的大趋势，就会被市场淘汰出局。

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