上周北京新房二手房网签量均小幅回升

发布时间： 2017-09-07 08:55:24

来源：凤凰房产

分类：楼讯专题

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据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第35周（8月28日-9月3日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签473套，环比第34周增加11套，上涨2.4%。其中自住型商品房网签1套；别墅网签82套，环比减少15套，下降15.5%；其它商品住宅网签390套，环比增加29套，上涨8%。8月份北京新建商品住宅网签量虽然呈现逐周递增趋势，但幅度较小，绝对量仍处于低位。

2017年第35周，北京全市二手住宅共网签1728套，环比第34周增加39套，微升2.3%，七日网签量分别为330套、291套、337套、423套、282套、40套、25套。除了8月最后一个工作日网签量突破400套外，8月份单日网签量均在400套以下。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，近几月北京新房的周网签量基本都维持在300-500套，低位徘徊趋势十分明显，这与去年同期有着天壤之别，一年的巨大变化说明以2016年“930新政”、2017年“317新政”为核心的诸多调控取得了显著的成效，市场过热得到了有效抑制。不过，虽然今年新房的整体交易较少，但近几周网签量的连续增加也在一定程度上说明过往的“金九银十”在今年还是可以期待的，随着新房供应量的增加，新房的交易量很可能在近期的低量基础上有所增加。

二手住宅每月最高单日网签量的走势清楚的反映了今年北京二手房市场初期火爆，二季度开始大幅下降且持续走低的趋势。但近几周的周网签量一直保持在1700套左右，这说明整个市场在陷入低谷后逐步企稳。在政策的压力下，这种稳定或将成为接下来北京二手房市场的主旋律，交易量即使增加也会比较有限。，

责任编辑： cztladmin

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