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2016年10月30日铜陵市住宅成交0套 均价4655元/㎡
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2016年第44周铜陵市商品房市场
2016年第44周铜陵市商品房市场
一、2016年第44周铜陵市商品房市场：
(一)市场综述
2016年第44周铜陵商品房市场成交详情
|
2016年第44周铜陵市区商品房成交详情 |
||||
|
区属 |
住宅 |
商业 |
||
|
签约 |
备案 |
签约 |
备案 |
|
|
铜官区 |
210 |
181 |
39 |
20 |
|
郊区 |
7 |
2 |
0 |
4 |
|
义安区 |
23 |
28 |
3 |
2 |
|
总计 |
240 |
211 |
42 |
26 |
数据来源：星空地产研究院
2016年第44周，铜陵市区内，共计有237套商住房备案;本周，“银十”最后一周，成交量迅速上涨，再加上月底天景庄园二期新品的推出和义安学府的开盘，拉动了本周的商住成交量，备案数量较上周有较大幅度的增长。
本周铜陵市住宅签约240套，备案211套，商业签约42套，备案26套，住宅较上周有较为明显的上升(退房不计)。
截止到2016年10月29日，市区内剩余库存商住还有22216套，由于新盘的不断推出，商品房数量也在增加中，导致库存上涨。
(二)商品房库存量区域结构图
2015年第44周铜陵商品房库存量区域结构图
|
区域 |
住宅库存 |
商业库存 |
总计 |
|
铜官区 |
10384 |
7280 |
17664 |
|
郊区 |
369 |
956 |
1325 |
|
义安区 |
1920 |
1307 |
3227 |
|
市区合计 |
12673 |
9543 |
22216 |
数据来源：星空地产研究院
区域方面，铜官区住宅累计成交有181套，商住库存17664套;义安区住宅累计成交28套，商住库存3227套。;郊区住宅累计成交2套， 商住库存1325套，市区整体库存商住22216套。与前一周相比较，铜官、义安、郊区、分别都呈不同程度销售上涨的趋势变化。
(三)商品房销量top10
表一：铜陵楼市10月销售套数排行榜：
|
10月铜陵销售套数排行榜 |
||
|
排名 |
楼盘 |
套数（套） |
|
冠 |
龙湖名城 |
103 |
|
亚 |
铜都天地花园 |
92 |
|
季 |
66 |
|
|
4 |
西湖国际文化城 |
64 |
|
5 |
龙山湖苑A区 |
32 |
|
6 |
铜陵东方银座广场 |
30 |
|
7 |
金御华府三期 |
27 |
|
8 |
26 |
|
|
9 |
福景东方城（三期） |
24 |
|
10 |
北斗星城二期 |
24 |
销售详情
表二：铜陵楼市10月销售面积排行榜：
|
10月铜陵销售面积排行榜 |
||
|
排名 |
楼盘 |
面积（㎡） |
|
冠 |
龙湖名城 |
10544.6 |
|
亚 |
铜都天地花园 |
9621.48 |
|
季 |
恒大绿洲 |
8934.23 |
|
4 |
西湖国际文化城 |
7796.25 |
|
5 |
北斗星城二期 |
4453.33 |
|
6 |
龙山湖苑A区 |
3492.45 |
|
7 |
金域华府三期 |
2470.59 |
|
8 |
观山名筑 |
2348.74 |
|
9 |
福景东方城（三期） |
2301.87 |
|
10 |
丽景豪庭 |
2030.02 |
销售详情
表三：铜陵楼市10月销售金额排行榜：
|
10月铜陵销售金额排行榜 |
||
|
排名 |
楼盘 |
金额（万元） |
|
冠 |
铜都天地花园 |
4895.39 |
|
亚 |
龙湖名城 |
4208.49 |
|
季 |
恒大绿洲 |
3495.16 |
|
4 |
西湖国际文化城 |
3437.84 |
|
5 |
北斗星城二期 |
2706.87 |
|
6 |
龙山湖苑A区 |
1487.65 |
|
7 |
金域华府三期 |
1234.12 |
|
8 |
观山名筑 |
1230.76 |
|
9 |
半山美苑 |
1170.79 |
|
10 |
都市嘉园 |
1089.01 |
销售详情
责任编辑： cztladmin
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